Impacto
Transformar Rhode Island mediante la inversión de impacto
Hace veinticinco años, la Fundación Rhode Island realizó una de sus primeras inversiones de impacto mediante un fondo de préstamos rotatorios de 9 millones de dólares destinado a dinamizar el sector comercial y residencial del barrio de Downcity, en Providence.
Esta inversión marcó el inicio de lo que hoy se ha convertido en un enfoque transformador para inyectar capital en la comunidad. Durante el último cuarto de siglo, nuestra estrategia de inversión de impacto ha evolucionado hasta convertirse en un programa integral que ha movilizado más de 41 millones de dólares en todo nuestro estado. Establecido de manera más formal en 2017, el programa de inversión de impacto de la Fundación abarca más de 20 inversiones estratégicas, que van desde préstamos, líneas de crédito y participaciones en el capital, y que han llegado a prácticamente todos los sectores de la economía de Rhode Island.
Desde el inicio formal del programa, más de 20 millones de dólares en capital compartido han tenido un impacto directo en miles de vidas, al tiempo que han generado modestos rendimientos financieros destinados a cubrir los costes de gestión y mantenerse al día con la inflación. El programa también ha logrado una tasa de reembolso notablemente exitosa del 100 %.
Las inversiones estratégicas de la Fundación han ayudado a crear infraestructuras esenciales, han facilitado inversiones comunitarias adicionales y han respaldado cientos de viviendas asequibles. Las familias de todo Rhode Island tienen ahora un mejor acceso a los servicios sanitarios y a una alimentación nutritiva, las pequeñas empresas de comunidades desfavorecidas han encontrado vías de crecimiento y las iniciativas medioambientales están creando un futuro más sostenible para nuestro estado.
El enfoque de la inversión de impacto
Mientras que la filantropía tradicional se basa en un modelo de donación —la distribución de subvenciones a organizaciones sin ánimo de lucro sin esperar un rendimiento financiero—, la inversión de impacto adopta un enfoque diferente.
La inversión de impacto es la práctica de invertir en empresas, organizaciones sin ánimo de lucro y fondos gestionados, con la intención de generar un impacto social y medioambiental cuantificable, además de un rendimiento financiero. Estas inversiones pueden estructurarse como préstamos, líneas de crédito, garantías o participaciones en el capital. Históricamente, las inversiones de la Fundación han oscilado entre 200 000 y 2 millones de dólares, con plazos de entre 1 y 10 años. La Fundación ofrece capital a tipos muy inferiores a los del mercado, con un objetivo de rentabilidad global de la cartera del 3 %.
Como complemento a la concesión de subvenciones, este modelo permite a la Fundación alinear mejor sus inversiones financieras con su misión y las prioridades de la comunidad esbozadas en su Plan de Acción Quinquenal, y crea un potente efecto multiplicador, permitiendo que los fondos filantrópicos se utilicen repetidamente a medida que se reembolsan y se reinvierten.
Cartera de inversión de impacto 2000-2025
Descubre aquí más información sobre los proyectos que hemos apoyado.
Cómo el capital genera cambios
Las inversiones de impacto de la Fundación han generado un cambio sostenible y significativo en las comunidades de Rhode Island. Los siguientes ejemplos ilustran cómo la inversión estratégica de capital puede satisfacer las necesidades de la comunidad al tiempo que genera beneficios tanto sociales como financieros.
NeighborWorks Blackstone River Valley, PCF Development y el Fondo Rotatorio de Providence
La vivienda sigue siendo uno de los retos más acuciantes de Rhode Island.
En 2020, NeighborWorks Blackstone River Valley (NBRV) recibió un préstamo rotatorio de 975 000 dólares de la Fundación. Con sede en Woonsocket, esta corporación de desarrollo colabora con residentes, empresas y socios comunitarios para crear oportunidades de vivienda asequible en todo el norte de Rhode Island. Con esta inyección de capital, se creó el Fondo Rotatorio de Desarrollo Comunitario del Norte de Rhode Island de NBRV, que ofrece préstamos asequibles para la predesarrollo y la adquisición de diversos proyectos, desde viviendas multifamiliares y unifamiliares hasta desarrollos de uso mixto, instalaciones comunitarias e iniciativas vecinales. El impacto de este apoyo ha sido considerable, ya que ha catalizado 176 millones de dólares adicionales en inversiones y ha dado lugar tanto a nuevas construcciones como a la rehabilitación de propiedades existentes, lo que ha generado 35 viviendas en propiedad y más de 350 apartamentos de alquiler.
Más recientemente, la Fundación concedió un préstamo de adquisición para que PCF Development, un programa de desarrollo comunitario sin ánimo de lucro que trabaja para promover y gestionar viviendas asequibles en Pawtucket y Central Falls, pudiera adquirir un terreno de 30 000 pies cuadrados que se utilizará para construir entre 25 y 30 nuevas viviendas de alquiler asequibles. Además, otra inversión reciente de 2 millones de dólares en el fondo de préstamos Opportunity Investment del Providence Revolving Fundapoyará el desarrollo residencial y comercial en Providence y sus alrededores para comunidades de ingresos bajos a moderados.
La Fundación ha dado siempre prioridad a la accesibilidad y la asequibilidad de la vivienda, reconociendo que la vivienda es fundamental para la estabilidad familiar, los resultados educativos, la salud y las oportunidades económicas. Aunque se han logrado avances significativos, la crisis de la vivienda persiste, lo que exige soluciones innovadoras y un compromiso de toda la comunidad. La Fundación mantiene su enfoque en este sector vital y continúa su labor de apoyo e inversión para crear más lugares que los habitantes de Rhode Island puedan llamar hogar.
Fondo de Bienes de Capital
Muchos habitantes de Rhode Island carecen de acceso a servicios financieros justos y, a menudo, caen en las garras de prestamistas abusivos en momentos de crisis. La inversión realizada por la Fundación en 2020 en el Capital Good Fund, así como nuestro apoyo actual al DoubleGreen Solar Fund de dicha organización, respaldan alternativas innovadoras a los préstamos rápidos con altos intereses y productos financieros con intereses justos para prestatarios con bajos ingresos.
La inversión de la Fundación llegó en un momento crucial de nuestro desarrollo. Su apoyo nos permitió ampliar nuestro impacto y llegar a más habitantes de Rhode Island que habían quedado excluidos del sistema financiero tradicional.
- Andy Posner, fundador y director ejecutivo de Capital Good Fund
Esta colaboración ha permitido conceder préstamos al consumo en condiciones equitativas a 700 hogares con bajos ingresos, ayudando así a los residentes de Rhode Island que se enfrentan a una situación de inseguridad financiera a cubrir sus necesidades inmediatas, al tiempo que construyen un historial crediticio que les abre las puertas a los servicios financieros convencionales. Se trata de un enfoque de justicia económica que combina la ayuda con vías a largo plazo hacia la estabilidad financiera.
Recuperar las raíces
En 2022, la Fundación Rhode Island proporcionó financiación puente para ayudar a Revive the Roots, una organización sin ánimo de lucro local, a adquirir la histórica Mary Mowry House y la finca de 5,27 acres que la rodea en Smithfield. La inversión se estructuró para cubrir las donaciones pendientes de cobro, lo que permitió a la organización hacerse con esta propiedad para establecer su sede y continuar con sus programas comunitarios.
En la actualidad, Revive the Roots mantiene 40 parcelas de huertos comunitarios donde 60 agricultores locales cultivan productos frescos. La organización prevé donar aproximadamente 8.000 libras de productos para iniciativas de lucha contra el hambre a lo largo de la vigencia del préstamo, de las cuales ya se han donado 4.000 libras, creando así un modelo sostenible que combina la conservación del patrimonio histórico, la gestión medioambiental y la seguridad alimentaria.
Esta inversión ejemplifica cómo el enfoque de inversión de impacto de la Fundación puede preservar los activos culturales al tiempo que aborda las necesidades inmediatas de la comunidad, creando espacios donde los habitantes de Rhode Island puedan conectar con su patrimonio, la tierra y entre ellos.
La Radio Pública
Para garantizar el acceso continuado a un periodismo de calidad, la Fundación concedió en 2017 un préstamo de inversión estratégica de un millón de dólares para que la emisora pudiera adquirir y reubicar su señal de FM, lo que contribuyó a ampliar su audiencia y su programación. En el primer año, la emisora registró un aumento del 7 % en el número de oyentes con respecto al año anterior, alcanzando los 1,3 millones de oyentes.
La inversión de la Fundación en la infraestructura digital de The Public Radio, que les permite satisfacer las necesidades de la audiencia en múltiples plataformas, ha contribuido a garantizar que los habitantes de Rhode Island sigan teniendo acceso a noticias locales fiables, un componente esencial del compromiso cívico y la conexión con la comunidad.
Productos frescos de Rhode Island
En 2019, la Fundación concedió un préstamo de inversión de impacto por valor de 1 , 9 millones de dólares a Farm Fresh Rhode Island (FFRI) para iniciar la construcción de su nuevo centro de distribución alimentaria, un edificio de 5.574 metros cuadrados que sirve como sede de la organización y como centro de referencia para la alimentación y la agricultura en el estado. Esta inversión cubrió la diferencia entre los créditos fiscales solicitados y los recibidos, lo que permitió que el proyecto fuera viable.
Terminado en 2020, la mitad de la estructura alberga ahora las operaciones y programas de FFRI, incluido su popular mercadode agricultoresde invierno , y el espacio restante se alquila a pequeñas empresas relacionadas con la alimentación y la agricultura.
Farm Fresh Rhode Island se ha convertido en una piedra angular del sistema alimentario local del estado, conectando a los agricultores con los consumidores y creando puestos de trabajo en la economía alimentaria. Gracias a la inversión de la Fundación, así como al apoyo de socios comunitarios, la organización amplió su capacidad para ayudar a los agricultores locales a prolongar sus temporadas y aumentar sus ingresos, al tiempo que proporcionaba alimentos frescos y saludables a las comunidades de Rhode Island, en particular a aquellas con acceso limitado a opciones nutritivas.
Los próximos 25 años
Aunque Rhode Island sigue logrando avances tangibles, nuestro estado se enfrenta a retos persistentes que requieren una acción colectiva. En barrios de todo el estado, las inversiones de la Fundación han contribuido a transformar propiedades desocupadas en viviendas asequibles; sin embargo, la crisis sigue afectando a demasiadas personas. Las antiguas zonas industriales se han convertido en centros de innovación donde los emprendedores locales crean empresas que responden a las necesidades de la comunidad, aunque en muchas zonas persisten las desigualdades en materia de oportunidades económicas.
A pesar de los avances, muchos habitantes de Rhode Island siguen teniendo dificultades para encontrar viviendas asequibles, las oportunidades económicas siguen distribuidas de forma desigual, los efectos del cambio climático se hacen cada vez más urgentes, el acceso a la atención sanitaria es irregular y los resultados educativos siguen variando drásticamente según el código postal.
Con un historial probado de éxitos, en los próximos años la estrategia de inversión de impacto en constante evolución de la Fundación seguirá abordando estas prioridades de la comunidad.
Construyamos juntos el futuro de Rhode Island
La Fundación Rhode Island ha demostrado que la inversión financiera y el impacto social positivo pueden ir de la mano. Al tiempo que celebramos los avances logrados, también les invitamos a unirse a nuestro trabajo para crear un Rhode Island en el que todos tengan la oportunidad de prosperar.
El programa de inversión de impacto de la Fundación da la bienvenida a socios que compartan nuestra visión de un Rhode Island más equitativo y dinámico. Nuestro experimentado equipo lleva a cabo la debida diligencia, estructura cuidadosamente las oportunidades para maximizar tanto el rendimiento financiero como el social, y ofrece orientación continua a las organizaciones e iniciativas con las que colaboramos a través de inversiones de impacto. Juntos, podemos destinar capital de manera que se aborden las necesidades más urgentes de nuestro estado, al tiempo que creamos modelos sostenibles para la prosperidad a largo plazo.
De cara a los próximos 25 años, mantenemos nuestro compromiso con Rhode Island y la convicción de que la inversión estratégica y paciente de capital puede generar un cambio transformador.
Las organizaciones interesadas en obtener más información sobre la labor de inversión de impacto de la Fundación pueden ponerse en contacto con Ricky Bogert, director de Inversión de Impacto y Vivienda, en el (401) 427-4011 o en rbogert@rifoundation.org. Los donantes interesados en colaborar con la Fundación pueden ponerse en contacto con Lisa Roth Blackman, vicepresidenta de Desarrollo, en el (401) 427-4025 o en lrblackman@rifoundation.org.
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