El reto

  • El acceso a la vivienda y su asequibilidad son uno de los mayores retos a los que se enfrentan los habitantes de Rhode Island.
  • Las personas que ganan menos de 100 000 dólares no pueden permitirse una vivienda en ninguna de las ciudades o pueblos de Rhode Island.
  • Tras décadas de producción insuficiente, Rhode Island ocupa el puesto 38 en cuanto a construcción de viviendas per cápita. Necesitamos unas 25 000 viviendas asequibles para satisfacer la demanda actual.
  • Las promotoras sin ánimo de lucro operan con balances muy ajustados y, a menudo, no pueden hacer frente a los costes iniciales. Necesitan acceso a capital flexible para competir por los terrenos y avanzar rápidamente en los proyectos, de modo que las viviendas asequibles para los habitantes de Rhode Island estén más fácilmente disponibles.

Cómo ayuda el Fondo

  1. Líneas de créditodirectas a promotores sin ánimo de lucro: capital flexible y a bajo interés del que pueden disponer según sea necesario para la fase previa a la promoción y la adquisición
  2. Préstamos y garantías a instituciones financieras de desarrollo comunitario (CDFI) locales, como el Providence Revolving Fund y LISC RI, aprovechando su experiencia en la evaluación de riesgos y otros recursos de financiación para conceder más préstamos por importes más elevados.
  3. El dinero del Fondo se reembolsará y se volverá a invertir.

Deja huella

Gobernanza y supervisión por parte de expertos

La gestión del programa corre a cargo de nuestro Comité de Inversión de Impacto, compuesto por expertos en banca, el sector inmobiliario y la vivienda. La supervisión es responsabilidad del Comité de Inversiones y del Consejo de Administración de la Fundación.

Riesgo gestionado

Colaboramos con CDFI de probada solvencia, respaldadas por una reserva para pérdidas crediticias y límites máximos de inversión.

 

Dos formas de colaborar

Únete a nosotros como uno de los primeros colaboradores fundadores.

 

Para obtener más información, ponte en contacto con Lisa Roth Blackman, vicepresidenta de Desarrollo, en lrblackman@rifoundation.org